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施工事例

RC造テナントビル雨漏り修理・防水改修工事・笠木改修工事(一関市)

Before

RC造テナントビル雨漏り修理・防水改修工事・笠木改修工事(一関市)

After

施工内容
雨漏り調査・防水工事・笠木工事
お客様名
O様テナントビル
エリア
一関市
施工費用
350万円
施工期間
3週間

築20年超のRC造テナントビルの雨漏り修理の案件でした。

防水層の劣化が雨漏りの原因でしたが、調査を行なった結果、更に重大な劣化現象が確認されました。

バルコニーおよび屋上防水に係る笠木が著しく強度を失っている状態だったのです。
少し力を入れて押すとぐらついている様な感触でした。
一部撤去してみると、案の定下地の合板は腐朽して、ほぼ土に帰っている、というような有様です。
台風時には飛散・落下が懸念されるほどでした。
 
全撤去の上、下地から更新を行い、合わせて防水改修施工。
雨漏りは勿論、安全性も復旧出来ました。

  • 雨漏り状況

    サーモグラフィー調査状況

  • 昇降用足場架設完了

  • 既存笠木撤去状況

    下地合板腐朽状況
    長期に渡る雨水浸透によって合板は完全に腐朽して下地としての強度が無い状態でした。
    強風時には笠木の飛散が懸念されます。

  • 笠木天端も、本来あるはずの仕上げ層のモルタルがありませんでした。

    型枠を組んで断面復旧と笠木天端補修を行なっていきます。

  • 樹脂モルタル断面復旧状況

  • 笠木天端防水処理及び水切り金物取り付け完了

  • 防水塗布状況

  • 防水工事完了

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